Дом, 86.57 м²
Загородные дома для семейного отдыха
Продается великолепный НОВЫЙ ЖИЛОЙ дом с земельным участком в СНТ "Березка" – транспортная доступность всего 30 минут от центра города Архангельска и 15 минут от Северодвинска, дорога с твердым покрытием до участка.
Общая площадь дома - 86,57 кв.м.
3 спальни - 12,95, 10,54, 9,63 кв.м.
кухня-гостиная - 25,18 кв.м.
санузел совмещен - 5,55 кв.м.
котельная
терраса
Площадь участка - 5,29 кв.м., полностью отсыпан и выровнен.
Фундамент дома на сваях обеспечивает его прочность и крепость, а каркасные стены и деревянные перекрытия гарантируют тепло и комфорт даже в холодные зимние месяцы:
Сваи: 4000мм, сечение 150*150 с оголовком.
Каркас дома:
Доска сечением 150*50 (сосна)
Кровля 350*50
Пол 250*50
Утепление:
Стены утеплены 200 мм, стена ската утеплена на 250 мм, кровля 350мм, пол 250мм.
Внутренняя отделка выполнена ГКЛ 12мм влагостойкий и имитация бруса 16мм
Пароизоляция из пленки Finka Premium Plus 150, Полурукав с отступом 20 см ПВД 1600 мм, 200мкм, все проклеено скотчем Tectis Sitko Flex.
Утепление эковатой, дает ряд преимуществ: она не садиться, не заводятся грызуны, не поддерживает горение (не горит)
Фасад выполнен комбинированный: метал толщиной 0,5мм S115 и планкен термической обработки с пропиткой «Сенеж»
Кровля:
1.ветровлагозащита (Диффузионная мембрана Finka Strong 180)
2. вентзазор
3. OSB 9мм в два слоя с разбежкой
4. Линокром 2 слоя, с битумной пропиткой и заведением на весь парапет.
Окна:
Энергосберегающий, 5-ти камерный стеклопакет с наружной ламинацией
а) приведенное сопротивление теплопередаче: не менее 0,72 м2·°С/Вт. Класс Б1
б) воздухопроницаемость, класс А
Воздухопроницаемость при ΔP = 100 Па, м3/(ч*м2) , не более 3,17
в) водонепроницаемость, класс А
предел водонепроницаемости, Па, не менее 500
г) звукоизоляция, класс А
звукоизоляция, не менее 37 дБА
д) Сопротивление ветровой нагрузке, Па: 1030 класс А
Полы:
На пол постелена фанера 22мм (прогибов не предусматривает)
Электрика:
Весь кабель проложен в гофре, соединение в гильзах, розетки и выключатели проверенного поставщика.
Установлена камера наружного наблюдения с онлайн доступом, фасадное освещение выполнено с помощью наружных светильников и светодиодной ленты.
Вентиляция и коммуникации:
В каждой комнате предусмотрены приточные клапана вентиляции, в кухне и санузле предусмотрены вытяжки, циркуляция свежего воздуха в доме есть!
Установлен септик Евролос БИО 4+
Скважина 18000мм, с установкой фильтров, что позволяет использовать воду для питья!
Разводка коммуникации под полом, Трубы PE-X, изготовленные по принципу сшитого полиэтилена, сохраняют механические свойства при повышенных температурах, идеально подходят для горячего и холодного водоснабжения, для создания отопительных систем.
Радиаторы отопления в каждой комнате взяты с запасом, на наши зимы (зимой оплата за электричество не превышает 10 тыс. руб) Температурой в доме можно управлять удаленно, через телефон!
Стальная дверь с терморазрывом ЗК «Арктика с окном и английской решеткой»
Лестница металлическая с перфорированной решеткой, что предотвращает проскальзывание.
Участок отсыпан.
СНТ «Березка» притягивает своей близостью к городу, такси всего 250руб., все доставки есть, здесь можно оформить прописку, соседи живут постоянно, приятные люди! Дороги чистят, проезд круглогодичный, все автобусные остановки, в любую сторону! В темное время суток работает освещение.
Приходите на осмотр!
Звоните, организую показ в удобное для Вас время.Ссылка на объявление: https://софия29.рф/sale/salehouse/47629
Архангельская область, Северодвинск г., Березка тер. СНТ redeemДанный объект можно приобрести в ипотеку